隔壁老王的學習與投資頻道

最近覺得自己很瘋狂，陸續參加了無極限的數位互助村、電商特攻隊、房產特攻隊，加上原本的外匯交易，無役不與的結果感覺自己快要撐不住了哈哈~~

今天介紹的這個是「房產特攻隊」，特攻隊成員一開始要先繳一筆押金，先送SAM教練的房產套利線上課程(非常實用)，然後每十天線上聚會一次，每次都要繳交看屋成果報告，若12次聚會都有參加就會退1/3學費，若每次作業都有繳交再退1/3學費，等於按部就班完成者都是賺到的感覺！

昨天和另一位特攻隊夥伴一起去看一個物件，先把初步評估結果做個報告：
(1)標的：三重區三民街，約25坪。
(2)索取謄本、平面測量圖：已隔三間雅房，客廳可再隔一間，有一間衛浴、一間開放式廚房
(3)做好行情評估、貸款：房仲開價近1000W，兩間銀行評估可貸600~750W。
(4)用成果圖畫草圖：繪製中。
(5)備註：可租給4個認識的上班族一起住，共用浴廁和廚房，減少裝潢費用。
(6)評估試算：因為預計獲利為負，故暫不考慮進場。
<總價報酬率=4.5%>
<現金ROI=12.94%>
<可預期獲利=-200W>

這裡向你推薦一個可以改變你房產思惟的課程：江湖人七折買房議價術,
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